Les étapes pour un ravalement de façade

Votre façade présente des dommages ? Ravalez-la en profondeur pour lui offrir une seconde jeunesse. Voici les étapes incontournables pour mener à bien ce beau projet de rénovation.

L’expertise d’un professionnel, point de départ de tout diagnostic fiable

Avant d’attaquer les travaux, il est capital de faire réaliser un diagnostic complet de l’état de votre façade par un professionnel qualifié. Grâce à son expertise technique, il dressera un bilan précis des points à traiter : détection des fissures, zones d’humidité, état de la maçonnerie et des menuiseries, isolation défaillante, etc. Il vous proposera ensuite la solution la plus pertinente et pérenne selon les désordres constatés sur site : nettoyage simple, réfection partielle ou totale des joints, reprise ponctuelle de la maçonnerie ou ravalement intégral avec isolation thermique par l’extérieur.

Comparez plusieurs devis détaillés, avec des prestations similaires, pour faire jouer la concurrence. Optez pour une entreprise couverte par des assurances professionnelles. Comme l’indiquent les informations disponibles sur ce site par exemple, cette étape cruciale vous garantit de poser de solides fondations techniques à votre projet de rénovation.

Préparez minutieusement votre chantier pour une intervention sereine

Une fois le diagnostic posé et les devis analysés, vous pouvez lancer votre chantier sereinement. Commencez par déposer soigneusement tous les objets et végétaux grimpants présents sur la façade. Élaguez avec l’aide d’un professionnel les branches d’arbres situées à proximité qui pourraient gêner. Mettez en place des bâches de protection anti-poussière et anti-chute de matériaux pour protéger les passants, ainsi que des panneaux de signalisation.

Informez à l’avance vos voisins des nuisances sonores et de la durée prévue du chantier. Protégez avec une attention particulière tous les éléments qui ne sont pas à ravaler tels que les volets, les menuiseries, les garde-corps, les seuils… Vérifiez que votre assurance habitation couvre bien les risques. En anticipant méticuleusement, vous réaliserez votre ravalement dans les meilleures conditions de sécurité.

Choisissez les bons matériaux pour le ravalement de façade

Selon le diagnostic, l’exposition et la nature de votre façade, différentes options s’offrent à vous. Le crépi projeté permet une finition ultra-lisse au rendu contemporain tandis que l’enduit à la chaux convient parfaitement aux bâtis anciens. Le mortier teinté dans la masse s’harmonisera avec les constructions en briques ou les pierres apparentes.

Côté isolation, préférez les panneaux rigides ou la laine minérale aux polystyrènes. Au niveau des joints, les mortiers souples sont plus adaptés que le ciment. Pour la peinture, optez pour des produits acryliques ou silicatés, microporeux et hydrofuges. L’artisan saura vous orienter vers des matériaux de qualité certifiés, adaptés à votre support. Choisissez des teintes en accord avec le style de votre maison et votre environnement. Votre façade retrouvera son éclat pour de longues années.

Optimisez le chantier pour rafraîchir balcons, corniches et descentes

L’installation de l’échafaudage représente un budget important. C’est donc le moment où jamais de profiter de son accès en hauteur pour rafraîchir les éléments annexes de la façade. Rénovez les allèges de fenêtres, les murets, les bandeaux et les encadrements, souvent délaissés. Traitez les garde-corps, notamment leur face inférieure exposée aux intempéries. Nettoyez et imperméabilisez vos chéneaux et faites remplacer les descentes d’eaux pluviales abîmées, sources fréquentes d’infiltrations.

Rénovez les bandeaux, corniches et moulures qui ornent vos façades. Vous pourrez aussi repeindre et isoler vos huisseries. Pensez aux autres façades non visibles de la rue : l’ensemble de l’enveloppe sera comme neuve. Optimisez ainsi votre chantier pour un résultat parfait en tous points !

Avec cette approche méthodique et des matériaux de qualité, votre projet de ravalement aboutira à une rénovation pérenne, esthétique et valorisante pour votre bien. Votre façade rayonnera pour de longues années !